Conférences
Hélène Gignac |
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Ing., M.Sc., MBA. |
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| A titre de chef de l'exploitation jusqu'en décembre 2009, Hélène Gignac a représenté les intérêts d'un groupe canado-américain dans le redéveloppement du site d'une ancienne usine de General Motors dans la région des Basses Laurentides du Grand Montréal. Aujourd’hui elle continue de porter la vision du Faubourg à titre d’administrateure de la copropriété Faubourg Boisbriand. | |
Ce projet « Style de vie » consiste en un centre commercial, d'un secteur de 1,700 unités d habitations allant de la maison de ville au tour d'appartements et d'un parc d'affaires. A maturité, la valeur de ce redéveloppement est estimée à $1Millard. Madame Gignac travaille au projet depuis ses débuts en avril 2004. Elle a supervisé tous les aspects du développement résidentiel du projet, plus spécialement le processus de certification LEED®-ND. Avant de joindre à l'équipe du projet, Madame Gignac a aussi travaillé dans le domaine de l'énergie pendant près de 25 ans auprès de compagnies pétrolières au Québec et en Alberta et comme consultante auprès de consommateurs d'énergie. Détentrice d’un baccalauréat en génie (1976) et une maitrise en sciences (1980) de l'Université Laval, Madame Gignac a également obtenu en 1988 un MBA de l'Université de Calgary. |
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Le processus et les enjeux de la certification LEED® -ND au Faubourg Boisbriand.
Faubourg Boisbriand est un développement situé sur le site industriel d’une ancienne usine de General Motors d une superficie de 250 acres dans la couronne nord de la région de Montréal métropolitain. Cette communauté du type “Style de Vie” est composée de trois zones; un centre commercial, un secteur résidentiel qui comptera 1,700 habitations de diverses typologies allant de la maison de ville aux tours d’appartements, et enfin d un parc d’affaires. Lorsqu’il sera terminé, ce redéveloppement représentera un investissement d’environ 1 milliard $.
En 2006, au moment de la préparation de notre guide d urbanisme pour le secteur résidentiel, Faubourg a pris la décision de s’inscrire au programme pilote LEED® -ND du Conseil du bâtiment durable américain (USGBC). Nous avons obtenu notre certification Or stage 2 en Décembre 2008.
Passer de la parole aux actes avec tous les intervenants (constructeurs, fournisseurs, autorités municipales) concernés fut et demeure un défi incroyable et bien palpable. Pour assurer à long terme la préservation et la continuité de la certification LEED®-ND, Faubourg Boisbriand s’est aussi doté d’une structure légale sous la forme d’une grande copropriété horizontale qui englobe l’ensemble de la zone résidentielle. Ceci est la petite histoire de notre périple, des étapes que nous avons traversées, des leçons que nous avons tirées de notre expérience et des enjeux qui attendent les nouveaux résidents.